武汉400个小区启动电梯更新

　　20余万户居民受益

　　小区电梯更新工程现场，工人正忙着开工。 

　　12月10日上午，包括富丽奥林园电梯更新在内的江夏区首批电梯更新项目开工。目前，武汉400个小区的新一轮电梯更新工作已全面启动。

　　此次住宅老旧电梯更新采用“国债支持+居民自筹”的方式，通过获批超长期特别国债支持，减少了居民自行承担的费用。

　　记者现场采访了解到，江夏区富丽奥林园小区一期2003年交付，二期2008年交付。小区有22栋楼，为多层和高层，最高楼层28层，共71个单元，居民1468户，电梯19部，均已使用超过15年。

　　业主代表王娟介绍，此次电梯更新经过业主大会民主决策通过，最终全体业主达成共识，是多方协作的结果。小区电梯已经用了十几年了，逐步老化不仅存在安全隐患，也带来了诸多不便，时常出现运行卡顿、关不上门等问题。

　　“我算了一下，一台电梯国家补贴15万元，剩下的一家也出不了多少钱，就能换上一台崭新电梯，又能用几十年，这是政府做的利民大好事。”王娟说，希望居民都能理解施工期间的临时不方便，业委会也将全力配合协调服务。

　　该小区电梯更新的施工方——武汉富琪机电工程有限公司总经理鲁淮介绍，此次富丽奥林园小区的电梯更新，将采用提拉克拆除及安装工艺，严格执行行业质量管理体系，设立专职安全员与质量员动态监管。“我们的施工进度将每日在公示栏更新，同时还会开通24小时热线及微信群响应居民的实时咨询；考虑到居民的需求，我们会尽量将施工时段避开居民休息时间。”

　　据悉，今年6月，国家市场监督管理总局出台新政，对住宅老旧电梯更新的相关技术和部件安全性能作出明确要求，并鼓励提供不低于5年的整机质保和长期维保服务。

　　监理方武汉永泰建设工程监理有限公司董事长刘志云现场承诺，将按照相关规定严格执行，围绕设计审查、材料进场、施工安装、竣工验收四大环节实施全过程监督，主动研判施工噪声、粉尘控制等问题，确保居民“乘得放心、用得安心”。

　　江夏区住房和城市更新局副局长张捷介绍，此次江夏区的电梯更新并不是简单的设备更换，而是集安全工程、民生工程和品质提升工程于一体的系统性改造。2025年，江夏区申报超长期国债支持既有电梯更新获批33台，包括富丽奥林园、流金港都、鸿发大厦等3个小区，业主意见征询通过率达100%。“目前，江夏区已建立多方协同机制，街道、社区、物业及业主委员会共同参与方案制定与资金收缴。”

　　武汉市物业管理指导中心负责人介绍，今年，武汉400多个小区获批超长期特别国债支持，已陆续启动住宅老旧电梯更新，预计2026年全面完成，将惠及20余万户居民。（冷靖华、张鹏）

　　来源：武汉晚报（2025年12月11日04版）